Kiadó - üzleti, vagy lakás céljából is bérelhető

Bejegyezve: 2026. május 02.

Hasznosításra felkínálom saját tulajdonú, nem lakott ingatlanomat.

Az ingatlan két nagy szobából (20 és 25 négyzetméter) egy kisebb szobából, konyhából + folyosó, WC, fürdőszoba, spájz és egy óriási, "két autónak is sok" :) kapualjból áll (3x12 méteres, bő 3 méteres belmagassággal).
Áram van, pillanatnyilag csak nappali, a hálózat felújítva.

A tetőszerkezet felújított, új Terrán cserépfedés.

A fűtés egyedi, jelenleg kályhával, szilárd tüzeléssel lehetséges.
Az pedig, hogy nincs semmi kötelező fizetni való, illetve olcsón is fűthető, manapság (sajnos) inkább előny, mint hátrány.

Az épülethez igen nagy udvar tartozik, benne parkolási lehetőséggel.

Amit tudni kell róla: belül részlegesen felújított, ami annyit tesz, hogy az aljzat a teljes épületben egy síkba van betonozva, amelyre tetszés szerinti burkolás tehető fel.
A plafon mindenhol síkban kartonozva, két részre osztott kapcsolású mennyezi világítás(okk)al, a vezetékezés, a kapcsolók és a dugaljak is újak.
Ilyen mértékig lett a továbbfejlesztésre előkészítve, hogy a majdani igény szerint lehessen innen továbblépni.

Akár üzleti, akár lakás célú felhasználás szóba jöhet.

Mindezekért cserébe a következőket ajánlom:
- teljes mértékben lelakható az átalakítás költsége,
- tartós bérlési lehetőség,
- relatíve alacsony bérleti díj,
- fejlesztési igények elvi támogatása (mint pl. korszerűsítés - klíma, napelemes rendszer, gáz bevezetése, korszerű fűtésrendszer kialakítása).

- Minden ésszerű fejlesztésre, értéknövelő beruházásre, fennmaradó fejlesztésre fordított, műszakilag időtálló kiadás teljes mértékben lelakható.

Az ingatlan a Liszt Ferenc/Dózsa György/Kossuth Lajos utca kereszteződés közvetlen közelében van, a falak rendkívül vastagok, ami nem csak a hangot szigeteli jól, de télen a kifűtése is sokkal olcsóbb, a nyarat pedig el lehet viselni klíma nélkül is.

Kizárólag csendes, szolid életet élő, problémamentes, biztos jövedelemmel rendelkező bérlő jöhet számításba - semmi egyéb kikötés nincs.
Üzleti célú bérbevétel esetén nincs ilyen kikötés.

Felmerülő kérdésekre a kapcsolat felvételét követően röviden telefonon, hosszabban személyesen adok választ.

Kérem, velem a kapcsolatot első esetben a lap alján található "Kapcsolat" ponton keresztül vegye fel, a telefonszámom itt nem teszem közzé.